1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時(shí)交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報(bào)名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為承租方，意向承租方被確定為承租方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年租賃費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶，同時(shí)向出租方指定賬戶繳納租賃押金7500元。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名資料、《租賃合同》、《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》等資料遞交中心，中心在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，在交易憑證出具后3個(gè)工作日扣除應(yīng)收服務(wù)費(fèi)后將租賃費(fèi)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標(biāo)的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付、一年一付，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。承租方在《租賃合同》提前終止或《租賃合同》到期且無續(xù)租意向后，書面向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。 4、本次租賃標(biāo)的在出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且出租方收到第一年租賃費(fèi)及押金次日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的及標(biāo)的內(nèi)設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。 6、承租方在標(biāo)的租賃期間需自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、變賣房屋內(nèi)養(yǎng)殖設(shè)備，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、標(biāo)的交付前產(chǎn)生及欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅費(fèi)外的其他稅、費(fèi)均由出租方承擔(dān)，標(biāo)的租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其他由承租方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。租賃期間標(biāo)的出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。 8、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。 9、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)款、或未按照公告要求及時(shí)交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 | 
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